1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
中野区
86.1万円/㎡
前年比-14.4%
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ヴィラロイヤル東中野
東京都中野区東中野五丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩7分
1969年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
64.2
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
3,727万円
59.2万円/㎡
2,146
3,200
4,253
5,307
AI査定結果
推定相場価格
3,727万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,200万円〜4,253万円
50.8万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年4月14日
ヴィラロイヤル東中野
2,980万円（47.3万円/㎡）/ 7階 / 62.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は62.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 2,980万円 | 47.3万円 | 7階 | 62.94㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/03/31 | 3,880万円 | 61.6万円 | 5階 | 62.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/23 | 3,500万円 | 55.6万円 | 7階 | 62.94㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/17 | 2,650万円 | 50.4万円 | 4階 | 52.58㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/12/16 | 3,698万円 | 71.1万円 | 6階 | 52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/29 | 4,180万円 | 66.4万円 | 5階 | 62.94㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/14 | 4,180万円 | 66.4万円 | 5階 | 62.94㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/11/11 | 4,180万円 | 70.8万円 | 5階 | 59㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/21 | 3,100万円 | 63.9万円 | 1階 | 48.55㎡ | 3DK | - |
| 2025/01/27 | 3,280万円 | 62.4万円 | 3階 | 52.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 3,800万円 | 59.8万円 | 2階 | 63.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 3,480万円 | 55.3万円 | 2階 | 62.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,480万円 | 87.6万円 | 2階 | 39.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,900万円 | 61.4万円 | 2階 | 63.5㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は49.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ヴィラロイヤル東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅7分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北 | 1969年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/28 | エステート南台 中野区南台五丁目 | 方南町駅3分 | 3,500万円 | 49.6万円 | 70.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/09 | ハウス白鷺 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅11分 | 3,990万円 | 58.9万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/26 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,990万円 | 50.5万円 | 59.2㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/25 | 白鷺マンション 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,380万円 | 42.7万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/13 | グランドマンション野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 4,580万円 | 58.7万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1971年 | 86戸 | SRC |
| 2025/09/17 | 大和ハイツ 中野区大和町四丁目 | 高円寺駅15分 | 2,800万円 | 46.1万円 | 60.72㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 北東 | 1964年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/11 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 2,240万円 | 39.7万円 | 56.4㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/07 | ハイネス野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 3,490万円 | 58.0万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/24 | 静美マンション 中野区沼袋四丁目 | 野方駅10分 | 3,580万円 | 49.1万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | SRC |
| 2023/08/24 | じゅらくハイツ 中野区大和町二丁目 | 野方駅5分 | 2,280万円 | 45.0万円 | 50.62㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 聚楽ハイツ 中野区大和町二丁目 | 野方駅6分 | 2,280万円 | 45.0万円 | 50.62㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 江古田ハイツ 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅1分 | 2,100万円 | 44.2万円 | 47.55㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/16 | カーサ沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅6分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション中野 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅10分 | 2,580万円 | 50.6万円 | 50.94㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/07 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 1,880万円 | 37.9万円 | 49.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 2,580万円 | 53.4万円 | 48.31㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/06 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 3,380万円 | 56.6万円 | 59.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/15 | 日商岩井哲学堂マンション 中野区江古田一丁目 | 沼袋駅12分 | 3,480万円 | 57.0万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/24 | フラワーレヂデンス 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 2,480万円 | 51.9万円 | 47.81㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、中野区では14.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は中野区の平均と比較して45.1%割安です。